屋根塗装
屋根は雨や日差しを直接受けるため10年ほどで塗膜が劣化し、色褪せやツヤの低下が見られます。特にスレート屋根は軽量で耐久性に優れているものの長期間放置すると塗装が剥がれ、劣化が加速してしまいます。7~12年ごとに定期的な塗り替えを行うことで屋根の寿命を延ばすことが可能です。
スレート屋根にはコケや藻が、鉄製屋根にはサビが発生しやすく、これらの汚れや劣化は放置すると深刻な問題に繋がります。サビは一度広がると自然に元に戻ることはなく、内部の腐食まで進むと雨漏りの原因になることも。早めのメンテナンスが重要です。
屋根にひび割れや塗膜の浮きが見られる場合、これは明確な劣化サインです。衝撃や時間経過で割れやすく、腐食が進むと破損が広がる可能性があります。定期的な点検と塗り替えで、家全体を守りましょう。
屋根は、雨風や直射日光に常にさらされています。新築から時間が経ち、屋根材やシーリングが劣化すると、防水性能が低下したり、ひびが発生したりします。この段階で、屋根塗装をして防水性を再び高めると、住いの寿命を守れます。もし初期の劣化症状を見過ごしてしまったら、屋根材の下の部材がダメージを受け、雨漏りにつながります。劣化が深刻になるほど、屋根材をはがす大規模な修繕が必要で、修繕費もかさむ事態に。住まいの耐用年数を短くする恐れもあるので、早めの対応をオススメします。
被害を最小限のとどめるために、
5〜10年ごとのメンテナンスをオススメします。
屋根材の塗膜は時間が経つにつれてダメージを受けるため、塗料を塗り替えることで、防水機能を再生させて雨水の侵入を防ぎます。場合によっては、屋根材(棟板金※など)の間から水が入らないようにシーリング剤を充填して隙間も埋め、建物を守ります。
ペンキのような薄い膜ではなく、液状のウレタン樹脂を塗り、化学反応によってゴム状の弾力ある防水膜をつくるのがウレタン防水。FRPは繊維強化プラスチックのことで、その防水層は強度や耐水性などが優れています。
今ある屋根を残したまま、その上に「新しい屋根材を取り付けます。古い屋根を撤去する「張り替え(葺き替え)より工期が短く、費用を安く抑えられるのがメリットです。ただ、劣化が激しい場合や瓦屋根には施工できません。
※棟板金:スレート屋根やトタン屋根のてっぺんの尖った部分に被せる金属板のこと。
まずは住まいの状態を正しく把握することが大切です。たとえば、ひび割れなども幅や深さを確認
して漏水につながるかどうかを判断します。診断結果をもとに、必要に応じた複数の施工案をご提案します。
横山建装には、キャリア20年以上のベテラン職人が複数在籍。プロの豊富な経験と、
塗料の性能を十分に発揮させる知識を併せ持ち、それぞれの建物の特性に合わせて丁寧に仕上げます。
一般的に、大手ハウスメーカーやリフォーム会社の場合、中間業者や下請け業者による中間マージンが
発生する仕組みです。当社では、お客様の余分な負担を減らし、直接施工で適正価格を実現しています。
横山建装は、外壁塗装・外壁リフォームの専門家にとどまらず、屋根やベランダの補修、内装なども得意としています。
外壁も屋根も一体となっているのが住まいです。その安心を守るためトータルでのご提案も行います。
塗料に応じた、最長12年の「保証書」も付いているほか、定期点検などのアフターフォローを行っています。
責任を持って施工することはもちろん、修繕後も安心のお付き合いに努めています。
「外壁にこんな症状があるんだけど‥」「そろそろ塗り替えた方がいいの?」などお困りごとや
ご相談はお気軽にお電話ください。外壁や建物の状態についてお伺いします。
東浦町、大府市、刈谷市、安城市、名古屋市をはじめ、東海3県どの地域の方もお任せいただけます。
お住まいを無料で点検・診断いたします。お約束の日時におじゃまして、外壁の汚れの度合い、
クラック(ひび割れ)、チョーキング(さわるとチョークのような粉がつく症状)などの有無を確認し、
劣化状況を診断します。プロの目で外壁の状態を見極めると同時に、お客様のお悩みやご要望をヒアリング。
修復工事が必要であれば、見積もりを作成します。見積書には、外壁の素材やご希望の耐用年数などに
合わせて選んだ使用部材、金額、工期などを明記し、工事の流れもご説明いたします。
ご納得いただければ契約成立となります。
特殊な機械で水を高圧噴射して、外壁と付帯部分(破風板、軒天、雨樋、雨戸など)を丸洗い。
長い年月の間に建物に付着した汚れ、コケ、カビなどを落とします。
汚れを落とすことで、後から塗る塗料が壁にしっかりと密着するようにします。
次に、塗装する面を平らにする補修作業をします。剥がれた部分やひびにモルタルやパテを詰めたり、
目地のシーリングを打ち替えたり、鉄部にサビ止めを塗布したり‥。
上から塗装すれば見えなくなりますが、きちんと下地調整をすると、塗装も家も長持ちします。
まず、色を付けるのではなく、「下塗り」で塗料を壁に密着しやすくします。
モルタル、サイディング、鉄、木などの素材に合わせた下塗り専用塗料を使います。
次に「中塗り」で塗膜に厚みを持たせます。上塗りと同じ塗料を使うことが多いですが、
ひびの多い壁には厚みの出るタイプを使うなど、症状に合わせた塗料を選びます。
一番メインの作業となる「上塗り」で、外壁を保護するとともに、ご希望の色で美しい外観に仕上げます。
木部や鉄部も状態に合わせて塗装を施します。
上塗り後は、塗料の塗り残し、擦れなどがないかを丁寧にチェックします。
その後、「付帯部」と呼ばれる軒天(のきてん=外壁から突き出した屋根の裏側)、
破風板(はふいた=屋根の先端部の板)、雨樋、雨戸、戸袋などを補修し、塗装します。
こうした付帯部は防水性に関わっており、劣化を放置すると建物全体の防水性が高まらないためです。
工事が完了したら、お客様と一緒に確認します。最終確認が済んだら、足場や飛散防止シートを撤去。
新しく塗り替えられたお家全体をご覧いただき、外壁リフォーム完成です。
屋根塗装の施工価格は…
塗料の種類 × 坪数(平米数) + 屋根の状態
で、決まります!
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